วันจันทร์ที่ 31 สิงหาคม พ.ศ. 2558

ฮวงจุ้ยกับห้องใต้ดิน


ดังที่ได้กล่าวกันไปแล้ว ว่าเรื่องของ ห้องใต้ดิน นั้น เป็นห้องที่คนไทยมักไม่ค่อยคุ้นกันเท่าไหร่น่ะนะคะ อาจรู้สึกแปลกด้วยซ้ำถ้าบ้านใครมี ห้องใต้ดิน แต่ถ้าเป็นคนฝรั่งมังค่าถือเป็นเรื่องธรรมดามากค่ะ เพราะบ้านส่วนใหญ่มักจะทำห้องใต้ดินเอาไว้ คำถามอยู่ตรงที่ว่า การทำห้องใต้ดิน มีข้อเสียในทางฮวงจุ้ยหรือไม่..? "มีแน่นอนค่ะ" เป็นข้อบัญญัติที่พูดเอาไว้ชัดเจนว่า "ห้ามทำ" เลยทีเดียว

แล้ว "ทำไมถึงห้ามทำล่ะ" คำอธิบายในเชิงฮวงจุ้ยจะบอกว่า บ้านที่มีห้องใต้ดิน จะมีเรื่องวิบัติเกิดขึ้นกับบ้านหลังนั้น ฟังดูแล้วค่อนข้างจะน่ากลัวนะคะ

แต่อย่าเพิ่งตกอกตกใจไป สำหรับคนที่คิดจะ สร้างห้องใต้ดิน ขึ้นในบ้าน ลองมาวิเคราะห์ดูข้อดีข้อเสียกันก่อนดีกว่าค่ะ

ในทางฮวงจุ้ยให้คำอธิบายเอาไว้ว่า บ้านที่มีห้องใต้ดิน เปรียบเสมือนขุดหลุมฝังศพเอาไว้ในบ้าน ยิ่งทำห้องใต้ดินเป็นห้องนอนด้วยแล้วจะเข้าข่ายนี้พอดี ห้องที่อยู่ใต้ดินจะก่อสภาพ อินชี่ หรือสภาพที่นิ่งตายขึ้นภายในบ้าน นอกจากนี้ ยังทำให้ฐานบ้านมีช่องมีรู ก่อสภาพเคลื่อนไหวไม่มั่นคง ส่งผลกระทบต่อเจ้าของบ้านในเรื่องสุขภาพ การทำงาน และครอบครัว อีกด้วย

คำว่า "อินชี่" ถ้าแปลความให้สอดคล้องกับหลักตรรกะวิทยาก็คือ ห้องใต้ดิน จะก่อสภาวะอับชื้น อุดตัน ลมธรรมชาติไม่สามารถพัดผ่านเพื่อถ่ายเทอากาศได้ ไม่มีแสงแดดสาดส่องเข้าไปถึง ลักษณะแบบนี้ถือว่า ไม่เหมาะกับคนเป็น

นอกจากข้อเสียในเรื่องของความอับชื้น ไม่ถูกสุขลักษณะในการอยู่อาศัยดังที่ได้กล่าวกันไปแล้ว ห้องใต้ดิน ก็ยังพอมีข้อดีที่มองเห็นได้ชัดอยู่เช่นกันค่ะ นั่นคือ เราจะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นในบ้าน เหมือนบ้านมีพื้นที่เพิ่มขึ้นอีกชั้นหนึ่ง (ชั้นใต้ดิน) ซึ่งส่วนใหญ่ห้องใต้ดินมักจะทำเป็นห้องเก็บของมากกว่าจะทำเป็นห้องอย่างอื่นๆ เพราะลักษณะห้องแบบนี้ ไม่เหมาะที่จะให้คนลงไปอยู่นานๆ จึงไม่เหมาะที่จะทำเป็นห้องนอน หรือห้องทำงาน

แต่หากยังมีคนที่อยากจะได้ห้องใต้ดินอยู่ ยังจะสามารถทำได้หรือไม่ ก็คงต้องตอบว่า ทำได้นะคะ แต่ต้องมีเงื่อนไขว่า ห้ามทำเป็นห้องที่มีคนอยู่ แม้ว่าจะคิดถึงในแง่ที่ว่า ทำแค่เป็นห้องเก็บของ ก็ไม่คุ้มค่ะ เพราะถึงแม้ว่าจะทำเป็นห้องเก็บของอย่างเดียว ก็ยังมีผลกระทบต่อคนในบ้านได้เช่นเดียวกัน ยิ่งทำห้องใหญ่โตแค่ไหน ผลกระทบก็ยิ่งมากตามไปด้วย เพราะเป็นห้องที่ไม่ได้ใช้ประจำ นานๆ จะลงไปใช้สักครั้งหนึ่ง เรื่องของฝุ่น ความอับชื้น พวกแมลงนานาชนิด ย่อมส่งผลเสียมากกว่าผลดีอย่างไม่ต้องสงสัยเลยน่ะนะคะ


แหล่งข้อมูล : baansanruk


บทความอื่นๆน่าสนใจ
ฮวงจุ้ยกับห้องใต้ดิน
ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน
เคล็ดลับ แก้รอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้
10 ไม้ดอกทนแดด ปลูกแล้วบ้านสวย
ขายบ้านเก่าอย่างไร ให้ได้ราคา
5 เทคนิค ขายบ้านให้ง่ายขึ้น
เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนจบ)
เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนแรก)
เคล็ดลับการตกแต่งระเบียงคอนโด เป็นพื้นที่สุดเก๋
เทียนหอม ใช้อย่างไรให้หอม
ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง

ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
ฮวงจุ้ยนาฬิกา ติดตรงไหนดีสุด

พื้นที่บ้านมีรอยแตกร้าว ส่งผลต่อฮวงจุ้ย
ไอเดียดีๆ เพิ่มสีสันให้ผนัง
วิธีการดูแลโทรทัศน์ให้ใหม่กิ๊ง

คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ
5 ข้อ ตรวจสอบก่อนซื้อคอนโดฯ (ที่ยังไม่สร้าง)
ฮวงจุ้ยสวนหน้าบ้าน

ฮวงจุ้ยคอนโด จัดอย่างไรให้ รุ่งเรือง
เทคนิคการดูแลโซฟาตัวโปรด

Built-in พังจะทำอย่างไร ?
ของดีและข้อเสีย ของผนังอิฐมวลเผา

ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน


การตั้งโต๊ะทำงาน ให้ถูกหลัก ฮวงจุ้ย นั้น ไม่ควรหันหน้าโต๊ะให้ชนกับหน้าต่างค่ะ เนื่องจากจะทำให้พลังงานจากภายนอก ไหลเข้ามาปะทะตรง ๆ ในเวลาที่เรานั่งทำงานอยู่ ตำแหน่งที่ดีที่ควรตั้งโต๊ะทำงานนั้น ควรจะอยู่ทางด้านซ้ายมือของหน้าต่างค่ะ เมื่อเวลาที่เราเหนื่อยจะได้สามารถหันไปมองภายนอกเพื่อพักสายตาได้บ้าง

ข้อควรปฏิบัติเมื่อจะตั้งโต๊ะทำงานอีกประการหนึ่ง ก็คือเราควรจะตั้งโต๊ะทำงานอยู่ทางด้านซ้ายมือเมื่อเราเปิดประตูห้องเข้าไปค่ะ โดยตั้งเป็นเส้นทะแยงมุมกับประตู ซึ่งหากตั้งได้ถูกตำแหน่งแล้ว จะทำให้พลังของหยินและหยางในห้องเกิดความสมดุลกัน ยิ่งหากวางเครื่องเรือนต่าง ๆ เช่น ตู้หรือชั้นวางของในแนวเฉียงกับประตูด้วย ก็จะยิ่งเป็นมงคลมากขึ้น

ควรติดภาพทิวทัศน์หรือรูปภาพประดับไว้ใกล้ ๆ กับโต๊ะทำงานน่ะนะคะ อาจเป็นภาพของต้นไม้ แม่น้ำ ลำธารก็ได้ เพื่อให้พลังงานชีวิตภายในห้องไหลเวียนและมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น และควรจัดวางกระถางต้นไม้ประเภทไม้ในร่ม ไว้ตามมุมห้องใกล้กับโต๊ะทำงาน เพื่อเพิ่มความเป็นมงคลให้ห้อง สีเขียวของต้นไม้เปรียบได้กับพลังชีวิต ที่จะช่วยให้สมองปลอดโปร่ง เกิดไอเดีย,ความคิดที่สร้างสรรค์มากยิ่งขึ้น

สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการเลี้ยงปลา การตั้งตู้ปลาหรืออ่างแก้วเลี้ยงปลาเล็ก ๆ ไว้ที่มุมใกล้โต๊ะทำงาน ถือว่าเป็นมงคลอย่างยิ่งตามหลักแห่งฮวงจุ้ยค่ะ เพราะพลังของน้ำจะช่วยให้เกิดกระแสไหลเวียนของเงินทอง และจะช่วยให้เกิดโชคลาภตามมา

ไม่ควรติดตั้งกระจกเงาไว้ด้านหลังโต๊๋ะทำงานค่ะ เพราะกระจกเงาจะสะท้อนภาพของตัวเราเอง ทำให้ทำงานไม่เป็นสุข ต้องคอยระมัดระวังอยู่ร่ำไป ควรหาภาพที่ดูแล้วชื่นตาชื่นใจแทนดีกว่า เช่น รูปวิวทิวทัศน์ ดอกไม้ ต้นไม้ เป็นต้นน่ะนะคะ


แหล่งข้อมูล : baansanruk



บทความอื่นๆน่าสนใจ
ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน
เคล็ดลับ แก้รอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้
10 ไม้ดอกทนแดด ปลูกแล้วบ้านสวย
ขายบ้านเก่าอย่างไร ให้ได้ราคา
5 เทคนิค ขายบ้านให้ง่ายขึ้น
เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนจบ)
เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนแรก)
เคล็ดลับการตกแต่งระเบียงคอนโด เป็นพื้นที่สุดเก๋
เทียนหอม ใช้อย่างไรให้หอม
ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง

ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
ฮวงจุ้ยนาฬิกา ติดตรงไหนดีสุด

พื้นที่บ้านมีรอยแตกร้าว ส่งผลต่อฮวงจุ้ย
ไอเดียดีๆ เพิ่มสีสันให้ผนัง
วิธีการดูแลโทรทัศน์ให้ใหม่กิ๊ง

คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ
5 ข้อ ตรวจสอบก่อนซื้อคอนโดฯ (ที่ยังไม่สร้าง)
ฮวงจุ้ยสวนหน้าบ้าน

ฮวงจุ้ยคอนโด จัดอย่างไรให้ รุ่งเรือง
เทคนิคการดูแลโซฟาตัวโปรด

Built-in พังจะทำอย่างไร ?
ของดีและข้อเสีย ของผนังอิฐมวลเผา

ข้อดีและข้อเสีย สำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือ1 และมือ 2

 

     สำหรับมือใหม่ในการเลือกหาคอนโดมิเนียมสักห้องเพื่อเป็นทรัพย์สินส่วนตัว คงมีโจทย์มากมายให้คิด ไม่ว่าจะเป็นเงินจอง เงินดาวน์ เงินอื่นๆ แต่อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องคิดก็คือการเลือกซื้อคอนโดมิเนียม มือหนึ่ง หรือมือสองดี วันนี้ CMC Group มีข้อดีและข้อเสียของการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมีหนึ่งและมือสองมาฝากครับ

คอนโดนมิเนียมมือ 1
ข้อดี
1. คอนโดนที่ Pre-sale มันจะได้ราคาพิเศษ
2. Design การตกแต่งเป็นแบบทันสมัย แถมยังสวยงาม
3. มีเวลาในการแต่งบัญชีก่อนที่จะยื่นกู้
ข้อเสีย
1. ไม่ได้เห็นห้องจริง ต้องเลือกห้องจากผังในกระดาษ
2. มีเสียงรบกวนจากโครงการข้างเคียงที่ยังสร้างไม่เสร็จ
3. ต้องรับดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นจากการผ่อนดาวน์

คอนโดนมิเนียมมือ 2
ข้อดี
1. ได้เห็นห้องจริง สภาพแวดล้อมจริง
2. ได้รู้ว่าโครงการมีปัญหาอะไรบ้าง
3. รู้ว่าเพื่อบ้านเป็นคนกลุ่มไหน
ข้อเสีย
1. ไม่ค่อยมีห้องให้เลือก
2. ต้องจ่ายเงินก้อนเพื่อวางมัดจำค่าห้อง
3. ต้องยื่นกู้ทันทีหรือหาเงินค่าห้องในเวลาสั้นๆ
4. สภาพห้องทรุดโทรม
5. อาจมีภาระที่ต้องรับผิดชอบค่าส่วนกลาง 

เรียบเรียง : ฤทธิ์ษณะ น้อยกมล
แหล่งข้อมูล : reviewyourliving.com, hometophit.com

บทความอื่นๆน่าสนใจ
ข้อดีและข้อเสีย สำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือ1 และมือ 2
เลือกห้องนอนทิศไหนให้โดนใจ
การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย
4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน
ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก
ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด
8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง
10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก
9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด
ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ

แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น
ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ
DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน
6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี 
ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม
ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ
เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
กำจัดกลิ่นในตู้เย็น

เลือกห้องนอนทิศไหนให้โดนใจ


     ปัจจุบันคอนโดมิเนียม เป็นสิ่งที่ต้องการของคนเมือง ที่ใช้ชีวิตด้วยความรีบร้อน ยิ่งคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าเป็นทำเลทองที่หลากต่อหลายคนเป็นที่ต้องการ ด้วยความสะดวกในการเดินทาง แต่การเลือกห้องนอนคอนโมมิเนียมก้อเป็นสิ่งสำคัญเพราะเราจะได้ห้องที่โดนใจและเหมาะสมกับเรา วันนี้  CMC Group มีวิธีการเลือกห้องนอนในคอนโดมิเนียมให้โดนใจมาฝากครับ

1. ทิศเหนือ
ไม่ค่อยโดนแสงแดด
ไม่เหมาะกับการปลูกต้นไม้
และผ้าที่เราซักไว้จะแห้งช้า

2. ทิศใต้
มีสายลมพัดผ่านตลอดทั้งปี เย็นสบาย
มีแสงแดดส่องบ้าง

3. ทิศตะวันออก
ได้รับแดดตลอดเช้า
เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบตื่นเช้า

4. ทิศตะวันตก
ได้รับแสงแดดยามบ่าย
ห้องจะร้อนกว่าห้องอื่นๆ
 
เรียบเรียง : ฤทธิ์ษณะ น้อยกมล
แหล่งข้อมูล : reviewyourliving.com

บทความอื่นๆน่าสนใจ
เลือกห้องนอนทิศไหนให้โดนใจ
การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย
4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน
ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก
ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด
8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง
10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก
9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด
ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ

แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น
ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ
DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน
6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี 
ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม
ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ
เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
กำจัดกลิ่นในตู้เย็น

วันอาทิตย์ที่ 30 สิงหาคม พ.ศ. 2558

เคล็ดลับ แก้รอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้


หากเผลอทำโต๊ะไม้หรือเฟอร์นิเจอร์ไม้อื่น ๆ เป็นรอยบุ๋ม เชื่อว่าทุกคนคงกุมขมับและคิดว่างานนี้ต้องปล่อยให้โต๊ะมีมลทินไปจนกว่าจะหาซื้อเฟอร์นิเจอร์ตัวใหม่มาเปลี่ยนได้ แต่เอ๊ะ ! จะต้องเปลืองเงินไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ทำไมกันล่ะ ในเมื่อเรามีวิธีแก้ปัญหารอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้อย่างง่าย ๆ จากเว็บไซต์ Instructables มาฝาก ว่าแล้วก็ไปจัดการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ไม้มีรอยบุ๋มให้กลับมาเรียบเนียนอีกครั้งกันเถอะ !

อุปกรณ์ที่ต้องเตรียม
เตารีด
กระดาษทิชชูแผ่นหนา หรือผ้าขนหนู 1 ผืน
น้ำสะอาด

วิธีทำ
วิธีแก้รอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้ ให้เรียบเนียนอีกครั้ง
1. เทน้ำลงไปตรงบริเวณที่เกิดรอยบุ๋มแต่ไม่ต้องเยอะมาก เพียงแค่ให้ครอบคลุมรอยบุ๋มก็พอ
2. นำผ้าหรือกระดาษทิชชูที่เตรียมไว้มาคลุมทับรอย ขั้นตอนนี้อาจเห็นว่าน้ำที่เทไว้ซึมลงในเนื้อไม้แต่ไม่ต้องกังวลค่ะ เพราะไม่มีผลร้ายอะไรกับเฟอร์นิเจอร์ไม้แน่นอน
3. เสียบปลั๊กเตารีด ตั้งระดับความร้อนไว้ที่อุณหภูมิสูงสุด รอจนร้อนได้ที่แล้วนำเตารีดไปรีดบนผ้าที่คลุมไว้ เน้นที่รอยบุ๋มโดยรีดเป็นวงกลมจนกว่าผ้าจะหายชื้นและแห้งสนิท
4. เสร็จสิ้นกระบวนการบ่มด้วยความร้อนแล้ว เมื่อเปิดผ้าออกมาเราจะเห็นว่ารอยบุ๋มที่เคยมีกลับตื้นขึ้น แต่ในกรณีที่ยังมีรอยบุ๋มหลงเหลืออยู่ ให้ทำซ้ำวิธีเดิมตั้งแต่แรกจนกว่ารอยบุ๋มจะหายไป
5. ขั้นตอนสุดท้ายให้นำกระดาษทรายมาขัดพื้นไม้เพื่อความเรียบเสมอกัน จากนั้นอาจลงแว็กซ์เคลือบผิวไม้อีกครั้งก็แล้วแต่ความสะดวกจ้า

แหล่งข้อมูล : kapook


บทความอื่นๆน่าสนใจ
เคล็ดลับ แก้รอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้
10 ไม้ดอกทนแดด ปลูกแล้วบ้านสวย
ขายบ้านเก่าอย่างไร ให้ได้ราคา
5 เทคนิค ขายบ้านให้ง่ายขึ้น
เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนจบ)
เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนแรก)
เคล็ดลับการตกแต่งระเบียงคอนโด เป็นพื้นที่สุดเก๋
เทียนหอม ใช้อย่างไรให้หอม
ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง

ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
ฮวงจุ้ยนาฬิกา ติดตรงไหนดีสุด

พื้นที่บ้านมีรอยแตกร้าว ส่งผลต่อฮวงจุ้ย
ไอเดียดีๆ เพิ่มสีสันให้ผนัง
วิธีการดูแลโทรทัศน์ให้ใหม่กิ๊ง

คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ
5 ข้อ ตรวจสอบก่อนซื้อคอนโดฯ (ที่ยังไม่สร้าง)
ฮวงจุ้ยสวนหน้าบ้าน

ฮวงจุ้ยคอนโด จัดอย่างไรให้ รุ่งเรือง
เทคนิคการดูแลโซฟาตัวโปรด

Built-in พังจะทำอย่างไร ?
ของดีและข้อเสีย ของผนังอิฐมวลเผา

10 ไม้ดอกทนแดด ปลูกแล้วบ้านสวย


คงไม่มีใครปฏิเสธว่าดอกไม้เป็นสิ่งที่มองทีไรก็ให้ความสวยงามทุกครั้งไป ครั้นจะซื้อมาปักแจกัญไม่นานก็จะเหี่ยวเฉา แต่ถ้าเราลองปลูกไว้ในสวน ความสวยงามนั้นจะคงทนมากกว่า แถมทำให้สวนน่านั่งเล่นมากขึ้นด้วย แต่ด้วยความที่เมืองไทยเป็นประเทศที่มีอากาศร้อน ทำให้หลายต่อหลายครั้งที่เลือกไม้ดอกมาปลูกแล้วอยู่ไม่ค่อยทน วิธีแก้คือเราต้องเลือกไม้ดอกที่ทนต่อสภาพภูมิอากาศ ซึ่งมีอยู่หลากหลายสายพันธุ์ อาทิ

1.เบญจมาศ มีหลายสีดอกใหญ่สวยงาม ออกดอกได้ตลอดปี หากปลูกหลายสีรวมกันจะเพิ่มสีสันให้แก่บ้านได้

2.กุหลาบ มีหลายพันธุ์ หลากสี มีกลิ่นหอม เป็นสัญลักษณ์แห่งความรักและความโรแมนติก

3.โป๊ยเซียน มีหลายสีสัน ดอกออกเป็นช่อ ชอบแดดและทนสภาพแล้งได้ดี เชื่อว่าปลูกแล้วจะนำความโชคดีมาให้แก่บ้านนั้น

4.ชวนชม ชอบแดดไม่จำเป็นต้องให้น้ำบ่อย มีหลากสีดูแลง่าย

5.ขิงแดง มีดอกช่อใหญ่สีแดงสวย ปลูกได้ในที่ร่ม ต้องการน้ำค่อนข้างมาก ชอบความชุ่มชื้น ดอกสามารถขายได้ด้วย

6.มะลิ มีกลิ่นหอม ใช้ร้อยมาลัยไหว้พระ หรือลอยในน้ำดื่ม ปลูกกลางแจ้ง ชอบแดดจัด

7.บานชื่น ปลูกง่ายแค่นำเมล็ดมาโรย ดอกมีสีสันสวยงาม หลายสี ชอบแดดจัด

8.สร้อยไก่ ชอบแดดมาก ปลูกง่ายขึ้น ง่ายทนแล้งได้ ดอกเป็นช่อสวยงามหลากหลายสี

9.บลูฮาวาย ดอกสีม่วงเป็นไม้เลื้อย ปลูกในกระถางแขวนได้ ออกดอกตลอดทั้งปี ชอบแดดจัด

10.ดาวกระจาย หลายสี ปลูกง่าย โตไว แถมทนต่อทุกสภาพอากาศ

ลองเลือกไม้ดอกที่ชอบ แล้วปลูกในกระถางเล็กๆ เมื่อคุณมั่นใจก็ลองลงแปลงปลูกจริง รับรองว่าไม่ยากเกินไป แล้วสวนของคุณก็จะสวยขึ้นแบบมีชีวิตชีวา


แหล่งข้อมูล : เดลินิวส์


บทความอื่นๆน่าสนใจ

10 ไม้ดอกทนแดด ปลูกแล้วบ้านสวย
ขายบ้านเก่าอย่างไร ให้ได้ราคา
5 เทคนิค ขายบ้านให้ง่ายขึ้น
เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนจบ)
เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนแรก)
เคล็ดลับการตกแต่งระเบียงคอนโด เป็นพื้นที่สุดเก๋
เทียนหอม ใช้อย่างไรให้หอม
ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง

ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
ฮวงจุ้ยนาฬิกา ติดตรงไหนดีสุด

พื้นที่บ้านมีรอยแตกร้าว ส่งผลต่อฮวงจุ้ย
ไอเดียดีๆ เพิ่มสีสันให้ผนัง
วิธีการดูแลโทรทัศน์ให้ใหม่กิ๊ง

คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ
5 ข้อ ตรวจสอบก่อนซื้อคอนโดฯ (ที่ยังไม่สร้าง)
ฮวงจุ้ยสวนหน้าบ้าน

ฮวงจุ้ยคอนโด จัดอย่างไรให้ รุ่งเรือง
เทคนิคการดูแลโซฟาตัวโปรด

Built-in พังจะทำอย่างไร ?
ของดีและข้อเสีย ของผนังอิฐมวลเผา

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม


เมื่อคุณตัดสินใจจะซื้อคอนโดมิเนียม สิ่งที่คุณควรคำนึงถึงก็คงหนีไม่พ้นเรื่อง ทำเล, งบประมาณ และขนาดพื้นที่ของห้องที่คุณต้องการซื้อ หลายท่านอาจจะเลือกคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้กับที่ทำงาน บางท่านเลือกใกล้สถานศึกษา ตลอดไปจนถึงห้างสรรพสินค้า หรือ โรงพยาบาล สำหรับงบประมาณนั้นโดยปกติแล้วก็ขึ้นอยู่กับราคาของทำเล ที่ดิน การก่อสร้าง และสิ่งอำนวยความสะดวก ข้อพิจารณาเหล่านี้เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่ต้องการจะซื้อคอนโด อย่างไรก็ตามการตรวจสอบรายละเอียดของตัวอาคาร และเรื่องเอกสารต่างๆ ก็เป็นสิ่งที่คุณไม่ควรที่จะละเลย นอกเหนือไปจากทำเล และ งบประมาณ ทั้งนี้เพื่อประโยชน์ของตัวคุณเอง สิ่งที่คุณควรตรวจสอบก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียม

ขนาดพื้นที่
ถ้าคุณให้ความสำคัญกับขนาดพื้นที่ห้องมาก คุณก็ควรจะนำตลับเมตรไปวัดด้วยตัวคุณเองเลย ว่าตรงตามที่ผู้ขายประกาศไว้หรือไม่ เมื่อคุณทราบขนาดพื้นที่ที่ถูกต้องแล้ว คุณก็ยังสามารถนำมาคำนวณเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรได้อีกด้วย

ที่จอดรถ
คุณควรตรวจสอบดูว่าพื้นที่ ที่จอดรถของคอนโดมิเนียมนั้นๆ มีเพียงพอกับจำนวนยูนิตทั้งหมดหรือไม่

การก่อสร้าง
คุณอาจจะสอบถามจากบริษัทที่ดูแลคอนโดมิเนียมได้ ว่าวัสดุที่ใช้ก่อสร้างมีความแข็งแรงคงทนเพียงไร เป็นวัสดุชนิดไหน นอกจากนี้วัสดุที่กั้นห้องมีความหนามากน้อยเพียงไร มีเสียงเล็ดลอดจากเพื่อนห้องดังไหม หรือห้องที่อยู่เหนือคุณขึ้นไป มีเสียงดังรึเปล่า ในกรณีที่มีการเดินแรงๆ

ระบบสาธรณูปโภค และรักษาความปลอดภัย
ทั้ง 2 เรื่องที่กล่าวมานี้มีความสำคัญเป็นอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่จะเข้าอยู่อาศัย ระบบน้ำไฟ เป็นอย่างไร ในกรณีที่อยู่ชั้นสูงๆ น้ำประปาไหลแรงเพียงพอหรือไม่ หากเกิดไฟดับ มีระบบไฟฉุกเฉินเพียงพอหรือไม่ การรักษาความปลอดภัย มียามตลอด 24 ชม. ระบบการจัดเก็บขยะ การจัดและรับส่งไปรษณีย์ ตรวจสอบว่ามีการติดตั้งเครื่องตรวจควัน (smoke detector) หัวฉีดน้ำ (spinkle) ในตัวอาคารและห้อง บันไดหนีไฟมีขนาดได้มาตรฐาน หรือไม่ นอกจากนี้ ตรวจสอบดูว่าลิฟท์โดยสาร มีเพียงพอกับจำนวนคนที่พักอยู่หรือไม่ เวลาการเปิดปิดลิฟท์เป็นอย่างไร

สัญญา
โดยปกติแล้วผู้ซื้อทั่วๆ ไปจะละเลยต่อรายละเอียดของสัญญา เนื่องจากมีเนื้อหาค่อนข้างมากและเป็นตัวบทกฎหมายส่วนใหญ่ หากจะให้ดีคุณควรมีนักกฎหมายคอยให้คำแนะนำ เพื่อทราบถึงสิทธิ ผลประโยชน์ ที่คุณจะได้รับหรือเสีย ตัวอย่างเช่น หากคอนโดมิเนียมที่คุณซื้อแล้ว เกิดเพลิงไหม้เสียหายทั้งตึก คุณจะได้รับค่าชดใช้หรือไม่เพียงใด

ทำเลของห้อง
ผู้ซื้อส่วนใหญ่ลืมที่จะคิดไปว่า ห้องที่คุณเลือกแล้วนั้น นอกจากวิวทิวทัศน์ดีแล้ว แต่แสงแดดที่ส่องเข้าห้องคุณมีผลกระทบกับคุณหรือไม่ บางคนไม่ชอบที่จะให้แดดส่องเข้าห้องในตอนบ่าย เพราะจะทำให้ห้องของคุณร้อนมาก หรือห้องบางคนไม่มีแสงเข้าเลยทั้งช่วงเช้าและบ่าย

อายุ
หลายคนอาจจะสงสัยว่า อายุมีอิทธิพลกับการเลือกคอนโดมิเนียมได้อย่างไร ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ lifesytle ของผู้เข้าอยู่เป็นสำคัญ คอนโดมิเนียมที่คุณสนใจอยู่นั้น ผู้เข้าอาศัยอาจจะเป็นวัยรุ่นซะเป็นส่วนใหญ่ หากคุณมีครอบครัว หรือ คุณต้องการความเงียบสงบ ชุมชนนั้นเหมาะกับคุณหรือไม่ คุณจะสามารถปรับตัวให้เข้ากับชุมชนได้หรือไม่ อย่าลืมว่าคอนโดมิเนียม ก็เป็นชุมชนเล็กๆ ของคุณ เช่นเพื่อนห้องที่ติดกัน

ระเบียบเงื่อนไขการอยู่อาศัยของคอนโดมิเนียม
ระเบียบข้อบังคับหรือกฎเกณฑ์ต่างๆ จะแตกต่างกันไปในแต่ละคอนโดมิเนียม อย่างไรก็ตามเราควรที่จะรู้ถึงข้อควรปฎิบัติและข้อห้ามเหล่านั้นด้วย โดยทั่วๆ ไปแล้ว บางคอนโดมิเนียมจะไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยง ประเภท สุนัข หรือ แมว มาเลี้ยง บางสถานที่ไม่อนุญาตให้ทำอาหารภายในห้อง โดยใช้เตาแก๊ส บางแห่งไม่อนุณาตให้ขนของ หรือต่อเติม ห้องในวันเสาร์และอาทิตย์

นิติบุคคลอาคารชุด
คงจะเป็นเรื่องที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ว่า ทุกคอนโดมิเนียมจะต้องมีนิติบุคคลอาคารชุด และ คุณก็ควรที่จะต้องทราบถึงระเบียบต่างๆ ของนิติบุคคลอาคารชุด เช่น ค่าส่วนกลางเป็นเท่าไหร่ ต่อเดือน คอนโดมิเนียมบางแห่งราคาถูก แต่อาจจะต้องจ่ายค่าส่วนกลางแพง (ค่าส่วนกลางเป็นเงินที่เจ้าของ ทุกห้องจะต้องชำระให้กับนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อที่จะนำเงินเหล่านี้ไปใช้จ่ายในการบริหาร และ บริการในส่วนต่างๆ ที่เป็นส่วนกลาง เช่น เงินเดือนยาม ค่าไฟฟ้าทางเดิน ค่าไฟฟ้าของลิฟท์ ค่าบำรุงซ่อมแซมต่างๆ ซึ่งเป็นหน้าที่ตามกฎหมายของเจ้าของห้องชุดทุกห้อง)

ที่มา: Propertytothai

บทความอื่นๆน่าสนใจ
การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย
4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน
ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก
ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด
8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง
10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก
9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด
ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ

แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น
ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ
DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน
6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี 
ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม
ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ
เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
กำจัดกลิ่นในตู้เย็น

วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย


เนื่องจากมีลักษณะต้องห้ามสำหรับชาวต่างชาติกับที่ดินของตัวเอง, ซื้อคอนโดหรือห้องชุดได้กลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจจะได้มาซึ่งความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย จะได้รับมากยิ่งขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากกฎหมายคนเข้าเมืองได้รับการแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อเร็ว ๆ นี้จะนำเสนอความเป็นไปได้สำหรับชาวต่างชาติที่ซื้อห้องชุดมูลค่าขั้นต่ำของ 10 ล้านบาทในการขอวีซ่าการลงทุน.

กฎระเบียบในการซื้อห้องชุดหรือคอนโดโดยชาวต่างชาติเป็น constraining แน่นอนน้อยให้พวกเขาตกอยู่ในหนึ่งในสามประเภทดังต่อไปนี้:
 (1) คนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้มีถิ่นที่อยู่ถาวรในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยการตรวจคนเข้าเมือง
 (2) คนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้เข้ามาในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน (คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน)
 (3) คนต่างด้าวที่นำเงินตราต่างประเทศมาในราชอาณาจักรหรือถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของถิ่นที่อยู่นอกหรือจากบัญชีสกุลเงินต่างประเทศเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะของการซื้อห้องชุดใด

ประเภทที่สามเป็นจริงแก้ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดตามด้วยชาวต่างชาติที่จะได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในห้องชุดในประเทศไทย. ในการนี้, การโอนเงินจะต้องทำเฉพาะในสกุลเงินต่างประเทศจากหรือไปยังบัญชีธนาคารส่วนบุคคลของผู้ซื้อ. นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องใช้เพื่อแจ้งไปยังธนาคารที่วัตถุประสงค์ในการโอนดังกล่าวเป็นไปได้ในการซื้อห้องชุด Buying a condominium unit has become an attractive alternative to acquire real estate ownership in Thailand

ซื้อห้องชุดได้กลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจจะได้มาซึ่งความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ในทางปฏิบัติ, แบบฟอร์มการโอนเฉพาะ, จึงเรียกว่า “แบบฟอร์มการทำธุรกรรมแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ”, จะต้องได้รับจากธนาคารในประเทศของผู้รับ (I. ผู้ซื้อหรือผู้ขาย) เพื่อพิสูจน์การโอนเงินตราต่างประเทศสำหรับมูลค่าเทียบเท่าในห้องชุดให้กรมที่ดิน.

ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด, แต่ชาวต่างชาติที่จะได้รับสิทธิในการเป็นเจ้าของอาคารคอนโดมิเนียมในสัดส่วนสูงสุดของ 49 % ของพื้นที่ทั้งหมดของทุกหน่วยในอาคารชุดดังกล่าวในเวลาการขอจดทะเบียนอาคารชุดจะถูกยื่น

จะทราบอย่างชัดเจนที่จะใช้มาตรการระมัดระวังก่อนการซื้อห้องชุดใด ๆ ในประเทศไทย, เช่นการแสดงความขยันเนื่องจากการตรวจสอบโฉนดที่ดินตรวจสอบความถูกต้องและไม่ว่าทรัพย์สินจะอยู่ภายใต้ภาระผูกพันใด ๆ. มันจะคุ้มค่านอกจากนี้ยังตรวจทานบทบัญญัติของสัญญาการขายในมุมมองของความเข้าใจซึ่งกันและกันของบุคคล.

ในที่สุด, ผลภาษีเป็นปัจจัยที่จะพิจารณาต่อไปในประเภทของรายการนี้. การจัดซื้ออาคารชุดพักอาศัยในประเทศไทยสามารถจะทำให้การลงทุนที่น่าสนใจ, ที่ให้คำปรึกษาก่อนที่ของที่ปรึกษากฎหมายสามารถป้องกันไว้ก่อนที่มีค่า

ที่มา: thailand-business-news.com


บทความอื่นๆน่าสนใจ
วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย
4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน
ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก
ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด
8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง
10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก
9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด
ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ

แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น
ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ
DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน
6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี 
ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม
ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ
เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
กำจัดกลิ่นในตู้เย็น