คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ

วินาทีนี้ต้องยอมรับว่า ตลาดคอนโดมิเนียมมาแรงแซงความนิยมที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อย่างไรก็ตามหลายคนคงต้องการทราบสาเหตุของการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียม วันนี้ถือโอกาสชวนคุยข้อมูลโพลสำรวจหลายหัวข้อเกี่ยวกับคอนโดมิเนียม เป็นของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) ที่จะนำมาบอกต่อดังนี้

ผลการสำรวจ
หัวข้อ 1) "การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลเป็นไปเพื่อเหตุผลใด" คำตอบของกลุ่มตัวอย่างเรียงลำดับจากมากไปหาน้อย ดังนี้
1. อยู่เป็นบ้านหลังแรก 21%
2. อยู่เป็นบ้านหลังที่สอง 29%
3. ลงทุนด้วยเงินตนเองเพื่อปล่อยเช่า 19%
4. ลงทุนด้วยเงินตนเองเพื่อขายหลังโอน 3%
5. ลงทุนด้วยเงินกู้เพื่อปล่อยเช่า 13%
6. ลงทุนด้วยเงินกู้เพื่อขายหลังโอน 3%
7. ลงทุนเก็งกำไรเพื่อขายก่อนโอน 12%

หัวข้อ 2) "ที่ตั้งโครงการคอนโดมิเนียมควรมีระยะห่างจากปากทางเข้า-ออกสถานีขนส่งมวลชนกี่เมตร" ผลสำรวจพบว่า
1. ระยะทางไม่เกิน 100 เมตร 17%
2. ระยะทางตั้งแต่ 101-200 เมตร 26%
3. ระยะทางตั้งแต่ 201-300 เมตร 21%
4. ระยะทางตั้งแต่ 301-400 เมตร 7%
5. ระยะทางตั้งแต่ 401-500 เมตร 16%
6. ระยะทางตั้งแต่ 501-1,000 เมตร 8%
7. ระยะทางเกิน 1 กิโลเมตร ก็ยังได้ มีจำนวน 5%

หัวข้อ 3) "ปัจจัยสำคัญที่สุดที่อาจทำให้ท่านหรือผู้อื่นเลือกซื้อคอนโดในเมืองแทนการซื้อบ้านชานเมือง" ผลสำรวจพบว่า
1. ราคาน้ำมันแพง 12%
2. ระยะทางไกล 31%
3. รถติด 31%
4. ไลฟ์สไตล์ใหม่ 11%
5. ปัจจัยอื่น ๆ 5%
6. ไม่คิดอยู่คอนโดในเมือง 10%

หัวข้อ 4) "ท่านคิดว่าปัจจัยใดสำคัญ ที่สุดในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม"ผลสำรวจพบว่า
1. ราคาน้ำมัน5%
2. ระยะการเดินทาง 34%
3. สภาพการจราจร 18%
4. กำลังซื้อ 32%
5. รสนิยม 8%
6. อื่น ๆ 3%

หัวข้อ 5) "หากท่านจะซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียม ท่านจะเลือกซื้อห้องชุดแบบใด"ผลสำรวจพบว่า
1.ห้องสตูดิโอ4%
2.ห้องแบบ 1 ห้องนอน39%
3.ห้องแบบ 2 ห้องนอน36%
3.ห้องแบบ 3 ห้องนอนขึ้นไป 6%
 4.ไม่ตัดสินใจ 15%

หัวข้อ 6) "แนวคิดการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมของท่าน"ผลสำรวจพบว่า
1. ไม่เคยอยู่คอนโดและอยากอยู่คอนโด 30%
2. ไม่เคยอยู่คอนโดและไม่อยากอยู่คอนโด 25%
3. เคยอยู่คอนโดแต่ไม่อยากอยู่คอนโด 15%
4. เคยอยู่คอนโด และอยากอยู่คอนโด 16%
5.ไม่ตัดสินใจ และอื่นๆ 14%

หัวข้อ 7) "หากท่านจะซื้อที่อยู่อาศัยครั้งต่อไปจะเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทใด"ผล สำรวจพบว่า
1.บ้านเดี่ยวสร้างใหม่ 39%
2. บ้านเดี่ยวมือสอง 20%
3. ทาวน์เฮาส์สร้างใหม่ 7%
4. ทาวน์เฮาส์มือสอง 6%
5. คอนโดมิเนียมสร้างใหม่ 16%
6. คอนโดมิเนียมมือสอง 5%
7. อื่น ๆ 7%

หัวข้อ 8) "พื้นที่ในกรุงเทพฯที่มีการพัฒนาโครงการห้องชุดคอนโดมิเนียมจำนวนมาก ทำเลที่ท่านสนใจจะซื้อหรือคิดว่ามีความเหมาะสมในการซื้อห้องชุดมากที่สุด คือทำเลใด" ผลสำรวจพบว่า
1.บางกะปิ 13%
2.ห้วยขวาง16%
3.พระโขนง 10%
4.ราชเทวี 16%
5.ภาษีเจริญ5%
6.พญาไท 16%
7.พื้นที่อื่นๆ 24%

หัวข้อ 9) "ท่านเลือกที่อยู่อาศัยโดยพิจารณาจากปัจจัยใดต่อไปนี้ เรียงลำดับ สำคัญมากที่สุดไปหาน้อยที่สุด"ผลสำรวจพบว่า
1.ใกล้สถานที่ทำงาน 66%
2.ใกล้สถานศึกษา 5%
3.ใกล้สถานพยาบาล 4%
5.ใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือร้านค้า 10%
6.ใกล้สถานที่ติดต่อราชการ 2%
7.ใกล้สวนสาธารณะหรือสถานที่ออกกำลังกาย 8%
8.ใกล้แหล่งบันเทิง หรือ สถานที่อื่น ๆ5%

ที่มา: หนังสือพิมพ์ : ประชาชาติธุรกิจ

แหล่งข้อมูล : ประชาชาติธุรกิจ

บทความอื่นๆน่าสนใจ
- คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ
- 5 ข้อ ตรวจสอบก่อนซื้อคอนโดฯ (ที่ยังไม่สร้าง)
- ฮวงจุ้ยสวนหน้าบ้าน
- ฮวงจุ้ยคอนโด จัดอย่างไรให้ รุ่งเรือง
- เทคนิคการดูแลโซฟาตัวโปรด
- Built-in พังจะทำอย่างไร ?
- ของดีและข้อเสีย ของผนังอิฐมวลเผา