ขึ้นชื่อว่าตัวเลขหลายท่านมีความคิดที่แตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็นตัวเลขรายรับ ตัวเลขรายจ่าย กำไร หรือขาดทุนที่เราจะได้รับ แต่ถ้าเป็นตัวเลขสำหรับการกู้หรือเครดิตของผู้กู้เพื่อที่จะนำมาซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม หรือจะเอาไว้ทำบัตรเครดิตต่างๆ จะมีตัวเลขอะไรที่เกี่ยวข้องบ้าง วันนี้ CMC Group มีตัวเลขที่เราจะต้องเข้าไปเกี่ยวข้องสำหรับการขออนุมัติสินเชื่อต่างๆ มาฝากครับ
1. 7,000 บาทต่อเดือน สำหรับการผ่อนชำระเงินกู้สำหรับซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่มียอดเงินกู้ 1 ล้านบาท
2. 10 % ของยอดหนี้ คือการประเมินหนี้บัตรเครดิต
3. 30-50 เท่า ปกติธนาคารจะให้กู้ประมาณ 30-50 เท่าของรายได้สุทธิต่อเดือน
4. 20,000 บาทต่อเดือน เป็นรายได้ขั้นต่ำสำหรับการซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียมราคา 1 ล้านบาท
5. 70-80% ของราคาประเมินธนาคาร คือวงเกินสูงสุดกรณีที่ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม มือสอง 6. 1/3 ของรายได้สุทธิ ธนาคารจะยอมให้ผู้กู้ผ่อนบ้านหรือคอนโดมิเนียมได้ 1ใน 3 ของรายได้สุทธิหรือไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
5. 70-80% ของราคาประเมินธนาคาร คือวงเกินสูงสุดกรณีที่ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม มือสอง 6. 1/3 ของรายได้สุทธิ ธนาคารจะยอมให้ผู้กู้ผ่อนบ้านหรือคอนโดมิเนียมได้ 1ใน 3 ของรายได้สุทธิหรือไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
ทั้งหมดเป็นตัวเลขมหัศจรรย์ที่นักลงทุนมือไหม่ หรือผู้ที่ต้องการจะมีบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเอง ทั้งนี้ ก่อนที่จะกู้เงินควรต้องสร้างวินัยทางการเงินของตนเองให้เข้มเข็งก่อนนะครับ เพื่อที่จะได้กู้ผ่านและทำความฝันของเราให้เป็นจริงครับ...
เรียบเรียง : ฤทธิ์ษณะ น้อยกมล
แหล่งข้อมูล : home.co.th, checkraka.com
บทความอื่นๆน่าสนใจ
- ตัวเลขมหัศจรรย์สำหรับการขออนุมัติสินเชื่อ
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน เปลี่ยนสีของชิ้นเดิม
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน สร้างงานศิลปะของตัวเอง
- ครึ่งปีหลังไม่กระเตื้องธุรกิจอสังหาฯ เหนื่อยต่อ
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ด้านการบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภคและทรัพย์ส่วนกลาง
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ในเรื่องการประชุมและการลงคะแนนเสียง
- เคล็บลับเก็บเงินอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน จับคู่ของต้องมองข้ามความแมตช์
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน ตกแต่งให้ชั้นวางของเป็นมากกว่าที่เก็บของ
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน ความหมายของเจ้าของร่วม
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- 18 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดสำหรับอยู่เองหรือลงทุน
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน ของเก่ายังเก๋าอยู่
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน Accessories is the best friend
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน นิติบุคคลอาคารชุด
- ประเภทบ้านและที่ดิน เพื่อใช้ในการลงทุน
- ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดมือสองมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง
- เช่าบ้าน กับ ซื้อบ้าน แบบไหนดีกว่ากัน
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ แก้ไขจุดอับด้วยสิ่งของที่เหมาะสม
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เสริมมุมโชคลาภ
- รอบรู้เรื่อง Gift Tax เงินได้ที่ต้องเสียภาษี
- ตัวเลขมหัศจรรย์สำหรับการขออนุมัติสินเชื่อ
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน เปลี่ยนสีของชิ้นเดิม
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน สร้างงานศิลปะของตัวเอง
- ครึ่งปีหลังไม่กระเตื้องธุรกิจอสังหาฯ เหนื่อยต่อ
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ด้านการบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภคและทรัพย์ส่วนกลาง
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ในเรื่องการประชุมและการลงคะแนนเสียง
- เคล็บลับเก็บเงินอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน จับคู่ของต้องมองข้ามความแมตช์
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน ตกแต่งให้ชั้นวางของเป็นมากกว่าที่เก็บของ
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน ความหมายของเจ้าของร่วม
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด
- ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
- 18 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดสำหรับอยู่เองหรือลงทุน
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน ของเก่ายังเก๋าอยู่
- 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน Accessories is the best friend
- สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน นิติบุคคลอาคารชุด
- ประเภทบ้านและที่ดิน เพื่อใช้ในการลงทุน
- ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดมือสองมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง
- เช่าบ้าน กับ ซื้อบ้าน แบบไหนดีกว่ากัน
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ แก้ไขจุดอับด้วยสิ่งของที่เหมาะสม
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เสริมมุมโชคลาภ
- รอบรู้เรื่อง Gift Tax เงินได้ที่ต้องเสียภาษี
- รายได้รวมโบนัส ทำให้กู้ง่ายขึ้นได้จริงหรือไม่
- การซื้อขายอาคารชุดจะต้องใช้แบบสัญญาตามประกาศของกระทรวงมหาดไทย
- การเลือกซื้อบ้านพร้อมอยู่
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เพิ่มพลัง
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ สร้างความสุขด้วยรูปครอบครัว
- เทคนิคเลือกสถาบันการเงิน เพื่อกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม
- บัตรเครดิต มีผลต่อการยื่นกู้ซื้อคอนโดมิเนียมแค่ไหน
- งบประมาณกับการซื้อบ้านใหม่
- เริ่มต้นกู้เงินซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไร
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน ประดับด้วยของตกแต่งที่มีสีแดงและทอง
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน จัดวางองค์ประกอบในตำแหน่งที่ถูกต้อง
- กรรมการผู้จัดการ บมจ. เจ้าพระยามหานคร รับรางวัลผู้บริหารสมาคมการค้ารุ่นใหม่ ในงาน Together in Power 2015
- เคล็ดลับในการเลือกห้องที่ดี
- ดอกเบี้ยสำหรับที่อยู่อาศัย มีอะไรบ้าง
- บ้านเดี่ยว หรือ คอนโด ดีกว่ากัน
- กู้เงินซื้อบ้าน สูงสุดเท่าไหร่
- เทคนิคการแต่งห้องแคบๆให้ดูกว้าง
- ไอเดียเปลี่ยนเก้าอี้พัง เป็นเฟอร์นิเจอร์ใหม่น่าใช้กว่าเดิม
- ข้อดีและข้อเสีย สำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือ1 และมือ 2
- เลือกห้องนอนทิศไหนให้โดนใจ
- การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
- วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย
- 4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน
- ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก
- ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด
- 8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง
- 10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก
- 9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด
- ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ
- แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น
- ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ
- DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน
- 6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี
- ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม
- ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ
- เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
- กำจัดกลิ่นในตู้เย็น
- การซื้อขายอาคารชุดจะต้องใช้แบบสัญญาตามประกาศของกระทรวงมหาดไทย
- การเลือกซื้อบ้านพร้อมอยู่
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เพิ่มพลัง
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ สร้างความสุขด้วยรูปครอบครัว
- เทคนิคเลือกสถาบันการเงิน เพื่อกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม
- บัตรเครดิต มีผลต่อการยื่นกู้ซื้อคอนโดมิเนียมแค่ไหน
- งบประมาณกับการซื้อบ้านใหม่
- เริ่มต้นกู้เงินซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไร
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน ประดับด้วยของตกแต่งที่มีสีแดงและทอง
- เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน จัดวางองค์ประกอบในตำแหน่งที่ถูกต้อง
- กรรมการผู้จัดการ บมจ. เจ้าพระยามหานคร รับรางวัลผู้บริหารสมาคมการค้ารุ่นใหม่ ในงาน Together in Power 2015
- เคล็ดลับในการเลือกห้องที่ดี
- ดอกเบี้ยสำหรับที่อยู่อาศัย มีอะไรบ้าง
- บ้านเดี่ยว หรือ คอนโด ดีกว่ากัน
- กู้เงินซื้อบ้าน สูงสุดเท่าไหร่
- เทคนิคการแต่งห้องแคบๆให้ดูกว้าง
- ไอเดียเปลี่ยนเก้าอี้พัง เป็นเฟอร์นิเจอร์ใหม่น่าใช้กว่าเดิม
- ข้อดีและข้อเสีย สำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือ1 และมือ 2
- เลือกห้องนอนทิศไหนให้โดนใจ
- การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
- วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย
- 4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน
- ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก
- ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด
- 8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง
- 10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก
- 9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด
- ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ
- แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น
- ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ
- DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน
- 6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี
- ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม
- ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ
- เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
- กำจัดกลิ่นในตู้เย็น
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น