บทความน่ารู้เกี่ยวกับบ้านและคอนโด: บัตรเครดิต มีผลต่อการยื่นกู้ซื้อคอนโดมิเนียมแค่ไหน

มีหลายคนในปัจจุบันมีบัตรเครดิต บัตรกดเงินสด หลากหลายใบ ซึ่งเพื่อใช้ยามฉุกเฉิน แต่การมีบัตรเครดิต หรือบัตรกดเงินสด จะมีผลอย่างไรกับการที่จะขอกู้เงินเพื่อซื้อคอนโดมิเนียมสักหลัง วันนี้ CMC Group มีคำตอบมาฝากครับ

การมีบัตรเครดิตเยอะไม่ใช่ว่าจะมีผลดีเสมอไปนะครับ บางครั้งธนาคารอาจปฏิเสธการให้เรากู้เงินเพื่อซื้อคอนโดมิเนียมที่เราหมายปองได้เนื่องจาก

1. มีประวัติการชำระเงินที่ไม่ดี

นอกจากมีประวัติการชำระเงินที่ไม่ดีแล้ว หรือถึงกับต้องถูกฟ้องร้องดำเนินคดี ซึ่งจะกระทบการขออนุมัติสินเชื่อเพื่อซื้อคอนโดมิเนียมในฝันของเรา ที่ธนาคารกำลังพิจารณาอีกด้วย

2. มีบัตรเครดิตหลายใบเกินไปหรือวงเงินสูงเกินไป

ธนาคารอาจมองว่าการที่เรามีบัตรเครดิตมากจนเกินไป มีโอกาสก่อหนี้เพิ่มในอนาคตโดยเฉพาะอย่างยิ่ง วิธีการชำระบัตรเครดิด เพียงยอดชำระขั้นต่ำเท่านั้น หรือมียอดการใช้เงินสูงในแต่ละเดือน ซึ่งอาจมองว่าเรามีรายจ่ายอื่นๆ ที่มากจนอาจไม่สามารถผ่อนชำระหนี้ได้

3. ยอดใช้จ่ายบัตรเครดิตสูงเกินไปหรือใช้จ่ายเต็มวงเงินทุกเดือน

ถ้าเรามียอดการใช้บัตรเครดิตค่อนข้างสูง เมื่อรวมค่าใช้จ่ายหรือหนี้ต่างๆ ที่ต้องผ่อนชำระเกินกว่าร้อยละ 60 ของรายได้ ธนาคารบางรายอาจปฏิเสธการให้สินเชื่อได้ครับ

แหมถ้ามีปัญหาแบบนี้ก็ต้องมีทางออกละครับ ทางออกหรือแนวทางแก้ไขคือ

1. ถ้ายังมีหนี้ค้างชำระ ให้ชำระคืนให้หมด และในแต่ะวงดควรชำระเต็มจำนวน

2. หาทางเพิ่มรายได้

3. หาคนกู้ร่วม

4. ลงวงเงินกู้ลง

5. ปิดบัตรเครดิด หรือบัตรกดเงินสดที่ไม่จำเป็น

6. ลดค่าใช้จ่ายบัตรในแต่ละเดือนให้ไม่เกิน ร้อยละ 15-20 ของรายได้

การมีวินัยทางการเงินที่ดี ย่อมทำให้ธนาคารปล่อยสินเชื่อให้กับเราได้ง่ายขึ้นครับ เพียงเท่านี้เราก็จะได้คอนโดมิเนียในฝันของเราแล้วละครับ

เรียบเรียง : ฤทธิ์ษณะ น้อยกมล

ข้อมูล : revieryoucondo.com,decor.mthai.com

บทความอื่นๆน่าสนใจ